Koupě pozemku nebo domu v blízkosti stožárů vysokého napětí láká kupující především výrazně nižší cenou. Než však podepíšete kupní smlouvu, musíte zvážit nejen zdravotní aspekty, ale zejména tvrdá legislativní a stavební omezení.
Zde je kompletní manuál, na co si dát pozor, jaká rizika vás čekají a za jakých podmínek se taková investice vyplatí.
Pozor na sliby v inzerátech: Prodejci často zamlčují přítomnost ochranného pásma nebo tvrdí, že „stavba je již schválená“. Klíčové dokumenty od distributora: Nikdy nekupujte pozemek bez písemného stanoviska provozovatele sítě (ČEZ Distribuce, EG.D nebo ČEPS). Omezení pro zahradu a stromy: Zapomeňte na pěstování vysokých dřevin. Distributoři mají zákonné právo kdykoliv vstoupit na pozemek a stromy bez náhrady ořezat. Ignorování počasí: Pozemek si jděte prohlédnout za deště nebo mlhy. Právě tehdy se naplno projevuje hluk vedení.
Energetický zákon definuje jasné zakázané zóny od krajních vodičů
Vysoké napětí (VN, 22 kV): Ochranné pásmo 7 metrů.
Velmi vysoké napětí (VVN, 110 kV): Ochranné pásmo 12 metrů.
Zvláště vysoké napětí (ZVN, 400 kV): Ochranné pásmo 30 metrů (u nových až 50 m)
Co to znamená? V tomto pásmu nesmíte bez souhlasu stavět, umisťovat ploty, garáže, bazény ani skladovat hořlavé materiály. Pokud distributor souhlas nedá, zbyde vám ze stavebního pozemku jen drahá louka.
Při vysoké vlhkosti (mlha, déšť, sníh) dochází k tzv. korónovým výbojům. Vedení začne hlasitě bzučit, prskat a syčet. Tento zvukový doprovod dokáže spolehlivě zničit spánek při otevřeném okně. Velmi silné pole může také rušit Wi-Fi signál, mobilní příjem nebo televizní antény. Vliv silného elektromagnetického pole na lidské tělo je předmětem neustálých diskusí. Oficiální normy sice bývají dodrženy, citlivější jedinci však v blízkosti drátů trpí chronickou únavou, bolestmi hlavy, nespavostí či nervozitou. Nezávislí experti doporučují žít minimálně 100 až 200 metrů od linek 400 kV
